|
17:56 - 30.12.2016 · Наталья Лоренц · Журнал · Профиль |
| А там как - перепродажа? Или расторжение дду?При расторжении тебе должны вернуть сумму по договору. |
| Цитата | |
|
18:37 - 30.12.2016 · Sunflover · Журнал · Профиль |
Переуступка.
Ну по сути, на сколько я поняла.
Агентство выставляет мою квартиру на торги,
ее продают,
покупатель перечисляет деньги на мой счет,
часть отдают банку в размере ипотеки,
остальное мое, по моим подсчетам, порядка 670 тыс.
это не перекрывает моих вложений, которые я сделала за эти 6 месяцев.
и эта сумма идет в оплату первоначального взноса за квартиру.
плюс я беру другую ипотеку и этим выплачиваю застройщику оставшуюся часть.
похоже, что продавать эту квартиру не выгодно на таких условиях никак. |
| Цитата | |
|
18:44 - 30.12.2016 · Наталья Лоренц · Журнал · Профиль |
| Да, что-то странная инвестиция получается. |
| Цитата | |
|
18:57 - 30.12.2016 · Sunflover · Журнал · Профиль |
Ну, инвестиция она будет через год, перед получением ключей.
А пока дом не сдан - она еще ничего.
Но по идее должна была уже вырасти в цене на около 200 тр.
но тогда и квартиры 44 кв м. будут уже стоить другую цену. |
| Цитата | |
|
18:58 - 30.12.2016 · Sunflover · Журнал · Профиль |
к тому же мне тогда не понятно с какого такого "подарка" мне придется заплатить налог НДФЛ в 80 тыс,
если цена квартиры не такая, как указана в договоре.
вот этот момент меня очень интересует. |
| Цитата | |
|
20:24 - 30.12.2016 · Наталья Лоренц · Журнал · Профиль |
Ну,квартира стоила 3600. Ты получила подарок. С подарка должна. А теперь оценка об'екта 3100тр. Ну,так получилось.....не выросло,а упало.
То есть по факту если ты сейчас продашь,то убытки,так еще и80тр государству должна.....
я б не стала продавать. Из жадности |
| Цитата | |
|
20:35 - 30.12.2016 · Sunflover · Журнал · Профиль |
Ну я ж не дууууура.
меня смущает другое, что упала она сильно-сильно.
если должна была подрасти тыщ на 150-200 за это время,
то получается, что упала она на 700.
плюс комиссия 130 тыс.
убыток минимум 850 тыс.
и мне кажется, что это как на рынке.
торг.
сначала предлагают самую дешевую цену.
потом торгуются.
|
| Цитата | |
|
22:58 - 30.12.2016 · Наталья Лоренц · Журнал · Профиль |
Может,специально так делают,чтобы клиент не ушел? Хотя мне все чаще думается, что нет никакого умысла, а есть обычное раздолбайство.
130 комиссия - нехило..... |
| Цитата | |
|
23:50 - 30.12.2016 · Sunflover · Журнал · Профиль |
не знаю.
мне кажется, что если бы я умела/знала как торговать квартирами,
то продала бы эту и купила другую без услуг агентства. |
| Цитата | |
Сайт Синтона
Расписание тренингов
