Форумы Синтона

Версия для печати

Журналы: Sunflover ->

06 марта 2021

13:37 еще раз про квартиры

Вчера мониторили цены на квартиры в моем районе.
В 2016 году эти квартиры продавали по 4-5 миллионов на стадии строительства, (хотя у меня и так не было тех самых 4 лямов)
а сейчас продают достроенные по 8 миллионов.
Как я и говорила пару лет назад - будет подорожание.

Женщина, купившая квартиру 10 лет назад в замкадом,
за 2,5 миллиона, теперь может продать ее за 5 миллионов.
и купить в Москве.
Хотя за эти 10 лет ипотеки она выплатила дофига процентов.
не знаю почему она не гасила ее раньше, возможно по условиям договора этого делать было нельзя.
А потом уже не имело смысла.

Но соотношение все же сохраняется.

Люди, которые пару лет назад продали свой дом за 8 миллионов,
афигивают от того, что теперь однушка в 30 метров стоит те же самые деньги.

Пузырь это или нет - покажет время.

Но вот вопрос о том, что лучше накопить и купить или взять ипотеку,
как-то показывает, что все же чтобы накопить, надо бежать в 10 раз быстрее.
В смысле зарабатывать быстрее, больше и активнее, чем инфляция поднимет цены на квартиры.

На сегодняшний день мои затраты по покупке квартиры в Митино составляют 4,5 млн вместе с процентами по графику платежей до конца ипотеки и без ремонта.
Продают такие сейчас за 3,5

Комментарии :3

Написал: Мечта - 14:57 06/03/2021

Рост цен на недвижку связан с падением рубля, все кинулись вкладывать сбережения в бетон.

Написал: Наталья Лоренц - 15:22 06/03/2021

За 5 она не купит. Ценник с осени прошлого года скакнул. В одной группп обсуждали - плюс 1-2 млн к ценнику.
В Троицке однушка в бетоне в нашем доме стоит 6млн, то есть голые стены. Дом сдан, дому два года, в доме дохрена багов.

Написал: Мечта - 15:41 06/03/2021

Я сейчас как раз в процессе сделки, рост цен мне оказался как раз в пользу. Но надо отметить, что покупателей сейчас очень мало.