Из легальных - повторюсь. Если есть, где жить, то, обычно, покупают то, что возможно купить, чтобы пустить туда жильцов и быстро выплатить и потом продать. А потом купить что-то побольше и т.д.
Еще: вскладчину покупали долевое. Даже с использованием ипотеки. Рост цен на жилье был таким, что это все потом окупалось. Чаще так действовали родственники. Иногда, "раскручивалась" на этом до такой степени, что не только квартиры-машины себе потом покупали, но и оставив все здесь, уезжали жить на несколько лет туда где теплее.
А вообще, этот рецепт "Как быстро сделать квартиру" ищут миллионы людей. Наверное, кто-то и находит.
Sunflover, если удастся тебе найти - то честь тебе и хвала. Закинь его сюда.