| 19:28 Домашнее. продолжение |
Оказывается, среди дольщиков есть несколько человек, которые получили от застройщика неустойки, уже два раза, успели, пока на его счетах еще были деньги. И вполне себе рассчитывали получить еще. Учитывая, что срок сдачи был 2015 год, то за три года при цене квартиры 3млн рублей, и сдаче квартиры 31 декабря 2018 года, неустойка составит 1 644 000. Больше половины стоимости. Ремонт можно сделать и мебель купить. Так что людям есть за что бороться. А если застройщика обанкротят, то получить можно будет только квартиру, с голыми стенами, щиток у входа, трубы с заглушками...А на ремонт и мебель придется как-то зарабатывать.
Поэтому и шум стоит. А еще у кого-то кладовки получены в счет неустойки, а не по договору долевого участия, и получить кладовку по неустойке можно будет только через суд.
Вот уж "кому война, а кому мать родна"....Но уже не со стороны юристов, а среди своих же, пострадавших.... |
|
Цитата || || Печать || Комментарии:5 |
|
22:45 - 25.11.2018 · Sunflover · Журнал · Профиль |
Да, когда УГ обявили банкротом, я тоже подумала о том, что надо было через полгода после того как они начали задерживать строительство - подавать в суд.
Тем более я знала, что они сменили учредителя на офшорного.
Но тогда у меня не было денег на юриста.
Если бы на тот момент я выиграла дело по компенсации, то с вероятностью 90% я бы получила деньги.
но, как говориться - задним умом все крепки. |
| Цитата | |
|
23:25 - 25.11.2018 · minimama · Журнал · Профиль |
| Хорошие суммы! Мой сын выиграл суд у застройщика за задержку в сдаче дома на год. Сумма небольшая. |
| Цитата | |
|
07:59 - 26.11.2018 · Галчона · Журнал · Профиль |
| Наташ, а тебе какой расклад ниболее выгоден? |
| Цитата | |
|
10:58 - 26.11.2018 · Наталья Лоренц · Журнал · Профиль |
Sunflover, а там не нужны деньги на юриста. Это юристы разводят. Спокойно можно самому по образцам в сети написать иск и соблюсти процедуру: сперва претензию пишешь, потом иск...Силы-время-деньги - этот треугольник никто не отменял. Экономишь на юристе, тратишь время и силы, экономишь силы время - тратишь деньги на юриста...
minimama, тут же от срока зависит и стоимости жилья. по Троицку нашему мы считали при задержке, которая была, мы могли получить больше, чем заплатили за квартиру. просто все реально понимали, что если подать иск, то вообще ничего не будет: ни дома, ни неустойки. А так если цена вопроса 3 млн, то за полгода задержки 277 0000 неустойка получается. Иногда застройщик просит подписать допсоглашение к договору о переносе срока, тогда расчет идет с нового срока.
Галчона, а мне все одинаково. Есть "золотой вариант" - застройщик остается в живых, после достройки дома подать на неустойку и получить под 2 млн рублей, но это фантастика. если у него и будут деньги - то с других объектов, значит, кто-то другой останется без квартиры. А при всех других условиях дома должны достроить и сдать, кладовку тоже. Хотелось бы где-то в конце мая 2019 года, чтобы девочку к бабушке отвезти и заниматься документами и ремонтами. А сейчас у меня желания нет мотыляться туда-сюда. Впрочем, я понимаю, что мы можем остаться вообще без всего, обидно, досадно, но жить можно. |
| Цитата | |
|
11:03 - 26.11.2018 · Sunflover · Журнал · Профиль |
| Цитата | | А так если цена вопроса 3 млн, то за полгода задержки 277 0000 неустойка получается. Иногда застройщик просит подписать допсоглашение к договору о переносе срока, тогда расчет идет с нового срока. |
был какой-то закон в 2017 году введен, не помню точно год.
по этому закону судья на свое усмотрение может срезать сумму неустойки.
несмотря на то, что в законодательстве четко прописано как считать неустойку,
в МО2 - кому-то срезали до 30%, а кому-то оставляли 100%
|
| Цитата | |
|
|
|
Сайт Синтона
Расписание тренингов
