Итак, чтобы окончательно повысить рейтинг и посещаемость журнала, напишу я вам, как взять ипотеку в Сбербанке.
Незадолго до нового года муж пришел домой и сказал, что в результате долгого и утомительного труда он подкопил немного денег и теперь эти деньги надо вложить. Варенье у нас еще не кончилось, и банок свободных не оказалось. Дети умудрились поступить на бюджет, а дева в садик так вообще бесплатно ходит, и приняли решение инвестировать в недвижимость. Средств хватало на комнату в Москве, подруга одна моя мечтает купить комнату и использовать ее как склад, я же решила, что надо что-то отдельное, от всех отдельное, а не только от нашей коммуналки. Поэтому радиус поисков пришлось расширить. На Урале есть милые квартиры, в Калуге, в общем - найти можно. В Подмосковье хватало на однушку. И тут я вспомнила о великом даре государства - маткапитале. Мысленно сложив суммы я получила двушку в доме на стадии фундамента (или на тот момент котлована, но стен точно не было). Оставалась малость - получить капитал.
Менеджеры были милы и нежно объяснили мне, что напрямую с пенсионным фондом они не работали, не работают и работать не планируют, и что для этих целей Бог создал Сбербанк, в котором можно взять ипотеку, а потом вернуть ее маткапиталом...
И я пошла в Сбербанк.
Менеджер Сбербанка мне не понравился сразу. Вот есть такая вещь - не нравится человек сразу, и все. Интуиция меня не подвела, она позволила сократить количество ошибок на нашем пути, потому как ошибиться в номере счета и перепутать ипотечную часть и часть основного взноса менеджер мог три раза за встречу. Вежливо мне объяснили, что с моим доходом ( пособие многодетной семьи, целых 2500р в месяц) лично мне ничего не светит, несмотря на депозит, машину, домик в деревне. И мужу не светит, как сотруднику РАН, зарплатный проект которого в Сбере кроме слез умиления и гордости за российскую науку ничего не вызывает. Нужен поручитель. И тут я вспомнила, что вот уже много лет брат мужа работает в институте геологии драгметаллов, и поскольку институт министерский, а не РАНовский, то платят ему хорошо, официально и со справкой по форме 2НДФЛ, семьи у него нет, иждевенцев нет, просто идеальный мужчина. Менеждер выдал анкет, мы договорились о встрече и я отправилась заполнять анкеты.
Особенность заполнения анкет такова, что если у меня есть одна седьмая доля в квартире, то указывать я должна стоимость всей квартиры. То есть реально наверное ни один нормальный риэлтор не возьмется продавать квартиру, в которой семь собственников, из которых трое несовершеннолетних и еще прописано четверо несовершеннолетних детей. Но стоимость указать надо. По анкетам я была самым богатым буратино - у меня была квартира, машина, дом в деревне и 30 соток земли, а еще небольшой депозит. Из анкеты мужа и его брата следовала, что у них есть квартира (ну и что, что там пять собственников). Зато у брата был доход, устраивавший Сбербанк. Втроем мы были просто идеальным организмом 
Встреча была назначена на субботу, потому что брат работает и отпрашиваться не хочет. Незадолго до встречи дева села на мои очки, и дужка очков у меня была скреплена спичкой с намотанной ниточкой. У мужа порвались джинсы и он был в спортивных штанах (не трениках, но спортивных). А брат...как бы вам сказать....В общем, с института ( а мы учились все в одной группе) все интересовались - он аутист или даун? На самом деле ни то ни другое, он вполне нормальный, даже кандидат наук, но выглядит, конечно, странновато. Этакий типаж "чокнутого ученого" на российской почве. Когда наша троица зашла в кабинет к менеджеру, я боялась, что он попросит справку о дееспособности поручителя, А потом спросит, не пришли ли мы из программы розыгрышей: сломанные очки на спичке, почти треники и невполнесебешный поручитель.
Менеджер взял все документы и сказал, что свяжется в течение недели. Я поехала бронировать кусочек котлована, и там менеджер на объекте мне заявила, что у Сбера, оказывается, есть внутреннее распоряжение не давать ипотеку меньше 600 тысяч ( а мы просили 500, чтобы закрыть маткапиталом и чуть побольше), и что наша схема подпадает под обналичивание маткапитала (вижу, как растет посещаемость от этих слов, и как большой брат начинает вчитываться в текст), и что нам, скорее всего, ничего не светит. Все воскресенье я провела как на иголках, я думала, что надо срочно звонить и увеличивать сумму заявки, что никогда я не увижу стен над котлованом, что.... много чего, я умею создавать кошмар на пустом месте. В понедельник с утра я дозвонилась в Сбербанк. мне объяснили, что они одобрят максимально возможную сумму на наш период (я просила на полгода, что там тянуть, получил, выплатил и свободен), и про ограничение они впервые слышат (ага, так они мне и признаются). И что мне надо сесть и сидеть на попе ровно.
Вечером пришло одобрение - нам одобрили целых 558 тысяч. Схема проста: маткапитал плюс (зарплата поручителя-сумма на пожить ему одному)умноженная на количество месяцев.Просили бы на три года - сумма была бы больше. А уж сколько брать - решать нам.
Дальше началась бумажная опупея, обещанные менеджерами на объекте два месяца плавно растянулись на четыре (новый год - страшный праздник, ужасно страшный праздник, полмесяца до и полмесяца после у меня было ощущение, что я бегаю с колотушкой и выколачиваю, выколачиваю...).
Мораль: возможно все. Даже в очках на ниточке и почтитрениках. Жизнь - игра |
Сайт Синтона
Расписание тренингов
