Что за "денежные потери при расчетах за горячую воду" - куда деньги продеваются? "Денежные потери" - это именно потери денег.
Перечитала два раза, но так и не поняла на уровне обывателя - откуда долг. почему выставляется сумма, Которая заведомо меньше того, что дает Теплосеть?
Вторая часть мне понравилась, это где про "что делать".
Дженни, а у вас летом платежи меньше? У нас УК "раскидывает" зимние теплокалории на лето, чтобы равномерно платилось. Интересно, как по-разному считают вопрос.
Удачного решения тебе всех вопросов. Я после собраний дольщиков считаю, что заниматься такой работой могут только святые люди, потому что пятьсот раз объяснить, что "2+2=4" и при этом делать это спокойно, без "Я же только что сказал" и "Да вы оглохли, что ли" - это прям высший пилотаж.
Это только в Москве такая хрень с круглогодичной оплатой за отопление.
| Цитата |
| Вот про счетчики первый пункт, что "поменяли местами" или разверни, или убери, вот я читаю и получается - ну, было два счетчика, поменяли их местами.....делать нечего было? С жиру бесятся (за мой счет). |
без этого пункта выходит мало пунктов. Эта перемена бесплатна. С целью уменьшения погрешности определения расхода.
| Цитата |
| Что за "денежные потери при расчетах за горячую воду" - куда деньги продеваются? "Денежные потери" - это именно потери денег. |
ну а как написать, если реально тсж теряет деньги по причине, что наше законодательство не позволяет корректно начислить собственникам все деньги, которые ТСЖ платит Теплосети?
из-за чего, соответственно, ТСЖ вынуждено "искать" деньги.
думаю...
| Цитата |
| Перечитала два раза, но так и не поняла на уровне обывателя - откуда долг. почему выставляется сумма, Которая заведомо меньше того, что дает Теплосеть? |
.
потому что согласно Жилищному кодексу, ТСЖ может выставить собственникам в квитанции сумму за холодную воду по количеству кубов, плюс тепловую энергию исходя из (в нашем случае) 0,0649 Гкал/м3. и плюс общедомовые нужды, тоже по нормативу.
Эти нормативы не перекрывают то количество тепловой энергии, которые показывает общедомовой счетчик. То количество энергии еще выше. Потому что подогревается не только расходуемая вода (500 кубов в месяц), Но и вся вода, которая "гоняется" по дому (4000 кубов в месяц). Так проектировщики "напроектировали".
потому что согласно Жилищному кодексу, ТСЖ может выставить собственникам в квитанции сумму за холодную воду по количеству кубов, плюс тепловую энергию исходя из (в нашем случае) 0,0649 Гкал/м3. и плюс общедомовые нужды, тоже по нормативу.
Эти нормативы не перекрывают то количество тепловой энергии, которые показывает общедомовой счетчик. То количество энергии еще выше. Потому что подогревается не только расходуемая вода (500 кубов в месяц), Но и вся вода, которая "гоняется" по дому (4000 кубов в месяц). Так проектировщики "напроектировали".
Вооот, про 500 кубов и 4000 кубов понятно. Пляснить, может, жильцам? То есть реально они все это получили, хотя и в весьма изощренной форме. То есть платить будут за полученное, а не за игры разума.
| Цитата |
| Так есть ПП 354 о нему раз в год делается перерасчет или в минус или в плюс, у нас именно так делают в доме. |
Согласно этому Постановлению, можно увеличивать тариф один раз в год. и там не написано, что БЕЗ голосования.
Согласно изменениям к ЖК- головосание обязательно.
| Цитата |
| Дженни у нас не проводят голосование, но раз в год, обычно это весной, за прошедший год делают перерасчет. И увеличивают совсем не тарифы, а объемы потребления корректируют, или в минус или в плюс. |
нормативные документы, подтверждающие правомерность данных действий, мною не найдены. к сожалению.
опять же- законодательство сильно изменилось в январе 2017 года.
| Цитата |
| Ну как? Прочла речь? Как приняли? |
прошло очень "так себе".
Пришло 15 человек из возможных эм... порядка 200т.
...то есть людям пофик.
это очень плохо, вне зависимости даже от того, что у пришедших особых возражений не последовало, кроме 2их.
У одного претензии лично ко мне, у другого- к Государству и к жизни.
поругалась после собрания с бухгалтером.
которая бывшая председатель нашего ТСЖ.
Ее не устроили мои формулировки.
Не удивлюсь, если напишет заявление на увольнение прямо сегодня.
и да. я решила уволиться в месячный срок после получения результатов голосования.
ну то есть получаю результаты- пишу заявление- по Уставу увольнение через месяц.
буду обдумывать процедуру увольнения с минимальными потерями для жильцов
| Цитата |
| А зачем увольняться? |
ибо признаю очевидное- не справляюсь.
1) у меня последнее время часто болеет дитё. При этом все, кто клятвенно обещались "сидеть", заняты своими делами.
Мы с дитем наедине круглосуточно. При этом он ненавидит, когда я сажусь к компу. даже сейчас, когда отвечаю- стоит рядом визжит.
вобщем узурпировал меня полностью. Ночью спит просто кошмарно, и только на моей руке. Иначе- просто вопит. Пробовала оставить повопить не раз- может вопить подряд 2 часа. Под воздействием препарата, назначенного неврологом дело идет немного лучше со сном. Но при температуре давать препарат сложно+ организму тяжело одновременно большое количество лекарств. Итог- я чуть ли не схожу с ума. Мне хочется сидеть рядом и вопить так же. При этом он находится в какой то параллельной реальности- не принимает ни ласку, ни отторжение. Если попробовать взять на руки- визжит. Ссадить на пол- тянется ко мне. Только возьму на руки- снова визжит.
это просто какой то пиздец. Мне кажется, я с ума схожу. ой, я это уже говорила.
одновременно с этим выполнять такое количество обязанностей становится нереальным.
2) до этого мне помогала бывшая председатель. Которая собственно бухгалтер. Но последнее время мы категорически не находим общий язык.
Сперва она на меня обиделась, что я сказала человеку, не живущему в доме, что она у нас бухгалтер. ("какое право вы имели так говорить? Вам, наверное, корона жмет, возомнили себя крутым руководителем!!!")-
....блин. ну я вообще не понимаю, какая здесь логика и на что здесь обижаться.
Потом оскорбилась, что я хотела дать ей денежную премию за консультации по работе председателя ТСЖ (!)
.... Слов нет, одни эмоции. Вообще не понимаю, как дальше разговаривать и о чем с человеком, если она оскорбляется на такие вещи.
теперь она хочет уволиться, и я реально понимаю, что не справлюсь без ее консультаций, мне нЕкогда даже читать нормативные документы.
3) крайне много негатива. люди не пускают к себе в квартиры проверять состояние трубопроводов, потом у них случается потоп и они стремятся всё повесить на тсж.
4) собственное состояние здоровья. Гормон стресса превысил норму по анализам в 2 раза. Вылезла дикая аллергия на лице. плюс 30 кг лишнего веса. Отечность. Проблемы с оттоком крови от головного мозга и вцелом с состоянием сосудов. Можно перечислять дальше, но не буду.
вобщем, эти копейки, что я получаю за председателя, это ничто по сравнению с вредом от этой работы.
только решила уволиться, мне полегчало.
| Цитата |
| Sunflover, затем, что эта работа - для пробивных пенсионерок |
во - идеальное определение.
...а я не люблю общаться с соседями.
как уйду с этой работы, так и вовсе перестану.
раньше никогда не общалась, максимум- здравствуйте, до свидания.
| Цитата |
| эта работа - для пробивных пенсионерок |
... и не факт, что даже им она будет в кайф
