| Написал: Sunflover - 19:09 24/11/2018 |
Ого.
При признании банкротом должен быть назначен конкурсный управляющий.
Нас всех оповещали, что надо будет приехать в офис и написать заявления (они же тоже в офисе)
и тогда квартира не будет включена в конкурсную массу (то что подлежит продаже)
кажется на всех этих заварушках с банкротствами и КУ хорошо заработают те, кто за бесценок заберет недострои.
Очень похоже на то, как в конце 90-х поступали с заводами-банкротами.
но там все делалось через акции.
у нас народ судился за кладовые помещения и неустойки.
некоторые даже суд выиграли,
но толку - куда им с этими решениями суда...
|
| Написал: Наталья Лоренц - 00:03 25/11/2018 |
А как оповещали?Присылали письмо? Или надо быть понастырнее и приехать на встречу и написать письмо? нам сказали, что квартиры так и так отдадут, а вот кладооовки.....А у нас кладовка под квартирой, 9метров, жааалко 
|
| Написал: Sunflover - 01:16 25/11/2018 |
кладовки надо забирать через суд.
суд требовал экспертизу кладовки.
народ эту тему как-то решил.
Присоединись к форуму митино о2,
там море информации на эту тему.
думаю и заявление в суд тоже есть.
http://mitino2.com/
я не вникала в это, так как не брала кладовку.
на квартиру тоже надо писать заявление.
Насчет оповещения - не помню откуда я брала информацию.
видимо проходила информация по чату,
там же есть активисты,
они общались с дом.рф
на сайте была информацию куда звонить и записываться на прием - для подачи заявления.
чат дольщиков иногда и пользу приносит кроме трепа.
|
| Написал: Наталья Лоренц - 13:46 25/11/2018 |
Мне как раз сказали, что про кладовку можно не волноваться - она по ДДУ, а вот с квартирой могут быть сложности - она по ДУПТ, хотя все зарегистрировано...
Подозреваю, что "в каждой домушкке свои зверушки", и глобус москвы у каждого ЖК свой.
|
| Написал: Наталья Лоренц - 15:06 25/11/2018 |
Узнала: кладовка через суд, если она была куплена в свет неустойки. Если по ДДУ - то не надо в суд подавать.
|
| Написал: Мечта - 15:09 25/11/2018 |
Наталья Лоренц а дом хоть достроили сам?
|
| Написал: Наталья Лоренц - 15:16 25/11/2018 |
Мечта, коробки стоят. Коммуникации тянут. 12 декабря начинается процедура банкротства. И такие "игры разума" с этими бумажками начинаются....Там столько всего.....ну и вдобавок полное непонимание у людей, почему они могут остаться без всего и с ипотекой, учитывая, что деньги заплатили за квартиру, регистрацию документов, подготовку иска....И это даже не вопрос "юридической безграмотности населения". это скорее казуистика законов и обилие дыр в них.
|
| Написал: Мечта - 15:19 25/11/2018 |
Ну если коробки стоят отстроенные, то найдут нового подрядчика, и когда то все же получите квартиры. Ну при ДДУ в ипотеку это всем известный риск. Такие вот законы пишут наши депутаты.
|
| Написал: Francaise - 15:22 25/11/2018 |
| Цитата | | непонимание у людей, почему они могут остаться без всего и с ипотекой, учитывая, что деньги заплатили за квартиру, регистрацию документов, подготовку иска... |
У меня тут сложилось смутное мнение, что строить себе квартиру - это как играть в казино. Как выиграть в казино? - Да очень просто: надо купить казино  Это было бы смешно, если бы не было так грустно. Ни за что и никогда не буду связываться со строительством. Нервы дороже. |
| Написал: Мечта - 15:25 25/11/2018 |
Кстати говорят, что перенесут срок отмены ДДУ с июля 2019, боятся банкротств застройщиков.
|
| Написал: Наталья Лоренц - 15:47 25/11/2018 |
Мечта, а вот не факт, что коробки могут достроить......У нас в Троицке дом напротив - когда мы свою квартиру в 2005 покупали, то там уже стояла коробка. До сих пор стоит. У покупалетей есть решение, что после достройки им достанется квартира. Но дело в том, что каркас уже только под снос. В прошлом году была статья. что за счет города будут сносить и строить новый дом, квартиры покупателям сдадут, а за счет продажи свободных площадей окупят проект. Но что-то пока за полтора года никаких телодвижений на стройке. Так что пока ключей в руке нет - расслабляться рано. Впрочем, как показывает опыт Кунцево - даже с ключами расслабляться нельзя....
|
| Написал: Francaise - 16:12 25/11/2018 |
| Цитата | | как показывает опыт Кунцево - даже с ключами расслабляться нельзя.... |
А что там случилось-то?
|
| Написал: Мечта - 16:34 25/11/2018 |
Живя в РФ расслабляться нельзя нигде и никогда.
|
| Написал: Наталья Лоренц - 19:15 25/11/2018 |
Francaise, там пятиэтажки, которые были не по реновации, отправлять будут под снос, а в "шаговой" (вот реально - руку протяни) доступности строят высокий дом для переселения...Народ устроил акции, подал в суд.....суд вынес решение, что все законно. Напоминает "вам полчаса на сборы".....и за Урал....
|
| Написал: Sunflover - 23:16 25/11/2018 |
сейчас акция идет какая-то против ПИК,
по слухам - которые не проверяла.
купили микрорайон домов вместе с жильцами и хотят их снести.
| Цитата | | Живя в РФ расслабляться нельзя нигде и никогда. |
однозначно.
а где можно то?
то, что мы свои деньги вложили в скворечники,
еще не означает, что дерево не спилят.
в этом плане лучше уж тогда дом-машину иметь
и вообще -нигде нет безопасности и стабильности.
|
| Написал: Наталья Лоренц - 10:49 26/11/2018 |
У дома-машины свои минусы. Тебе нужен будет кемпинг (парковочная прощадка), где ты можешь подключиться к электричеству и слить канализацию. А в 2005-м году смотрела - три места таких было на сайте кемперов выложено. Да и стоит такая машинка под 3 млн, если не крохотулечка-прицепчик.
|
| Написал: Мечта - 11:01 26/11/2018 |
А я решила как выплачу ИПУ, то продам квартиру дорого, выставлю и буду ждать, в ней все равно живут арендаторы. Но решила продать и положить деньги на депозиты. Одновременно буду смотреть себе квартиру в своем же районе, но большей площади, 2-3 комнатную, смотря сколько денег она будет стоить, даже убитые мне подойдут. Деньги на депозите будут приносить доход без расходов, и буду копить на доплату. Если что, возьму в банке ипу на недостающую сумму, но не более 1,5 млн.
|
| Написал: Наталья Лоренц - 19:28 26/11/2018 |
Ты прям как моя соседка в деревне, она продает дом за 1, 5 млн....не торопится...а дом постепенно осыпается
Депозит по банкам - 8% годовых максимум, и то банки такие....мутные, а Сбер и ВТБ - 5-6%, при прогнозируемом на этот год уровне инфляции 5%...В общем, сложно накопить процентами.
|
| Написал: Мечта - 19:32 26/11/2018 |
Квартира то не осыпется так быстро) Даже 7% дадут 350 тыс в год без расходов. Сейчас аренда мне меньше приносит, и вряд ли я смогу поднять сильно ее. Просто я хочу другую квартиру, эту сразу рассматривала как промежуточный вариант.
|
| Написал: Наталья Лоренц - 19:58 26/11/2018 |
Один, один процент, не семь....шесть съест инфляция.
|
| Написал: Мечта - 20:01 26/11/2018 |
Цены на недвижку не растут вслед инфляции, просто при наличии денег мне проще будет искать подходящий вариант квартиры. Но аренда еще менее выгодна чем депозит.
|