Форумы Синтона

Версия для печати

Журналы: minimama -> мысли, впечатления, размышлизмы

01 сентября 2022

21:15 Про те 10 тыр., которые в

Про те 10 тыр., которые в этом году не дали россиянам. У меня к этому вопросу сложное отношение.
С одной стороны, вижу, что ученики 7-8 классов приходят в школу с айфонами по 100 - 120 тыр. Девочки с шилаком, который вообще-то не дешевый. Им точно эти 10 тыр. - дают, не откажусь, деньги не бывают лишними.
С другой стороны, у одних жемчуг мелок, у других супчик жидок. И тем, кто нуждается, стоило дать эти деньги.
И снова "но": хорошо бы выдавать адресно, но с нашими бюрократами замучаешься доказывать, что нуждаешься в помощи.

Комментарии :3

Написал: Abu - 01:06 05/09/2022

А у меня отношение простое - любые массовые льготы ведут к повышению цен. Пример с ростом цен на жилье, где оно стоило до 100 000, а стало стоить 250 000, потому что материнский капитал разрешили использовать для покупки жилья. То же и с ипотекой.

Написал: Sunflover - 01:45 05/09/2022

Ну не совсем так.
цены выросли не только из-за льгот.
ввели обязательство застройщиков сдавать жилье исключительно с ремонтом.
это новые правила.
до этого можно было отдать в бетоне, что сильно удешевляло жилье.

еще ввели экскроу счета, если я правильно понимаю, что это ипотека для застройщика, и оно тоже удорожает квартиры.
вроде как делает строительство безопасным и страхует от банкротства, но увеличивает стоимость жилья от застройщика.

и еще разные экономические механизмы, коих полчища.

Несмотря на то, что официально показывают - "ставка по ипотеке 1%".
по сути, сейчас все вот эти проценты, которые были раньше, автоматически включили в стоимость жилья.
Получается, что те, которые берут по полной стоимости (без льгот), платят проценты два раза. За себя и за того парня.

Двойная выплата процентов.

Написал: Abu - 08:02 05/09/2022

Sunflover

Тупо, по-экономически - если есть деньги, растет спрос, растет спрос - растет цена. Как там пляшут все остальные =эскроу= - это все после. Пример с подорожанием жилья в деревнях из-за материнского капитала я уже приводил.

Удорожание застройки идет из простого - тупо закладывают 300 процентов в цену. Вот и все. Мб, сейчас стали больше закладывать, как правило это происходит из-за нестабильности как таковой и дурацких законов, порой имеющих обратную силу (я хоть и не строитель, но работал сбоку в одной из строительных фирм города - задними числами требовали выполнение новых требований, например).

Но, вполне себе может идти рост и в связи с тем, что ты говоришь - мутная игра всегда вызывает рост цен, перекосы на рынках и прочее.